Ferienbungalow an der Ostsee

Über die Immobilie

Dieser gepflegte Ferienbungalow befindet sich im beliebten Ostseecamp Rostocker Heide in Graal-Müritz – einer der gefragtesten Küstenregionen Mecklenburg-Vorpommerns. Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Ostsee sowie die ruhige, naturnahe Umgebung zwischen Strand und Küstenwald.

Das Ostseecamp überzeugt durch eine sehr gepflegte und freundliche Gemeinschaft sowie ein vielfältiges Freizeitangebot:

– neue Minigolfanlage
– großzügige Spiel- und Erlebnisbereiche für Kinder und Jugendliche
– naturnahe Gestaltung der gesamten Anlage

Ein Ort, der sowohl Erholung als auch Freizeitspaß für die ganze Familie bietet.

Ausstattung

Der Bungalow befindet sich auf einem ca. 158 m² großen Stellplatz und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 49 m².

Die Raumaufteilung umfasst:
– Wohnbereich
– Schlafmöglichkeiten
– Küchenbereich
– Bad
– Abstellschuppen

Großzügige bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Eine Terrasse sowie eine einladende Feuerstelle im Außenbereich schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Bad sowie im Küchen-/Flurbereich ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Das Objekt wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft – inklusive Küche, Geschirr und Inventar – und ist somit sofort nutzbar.
Der Bungalow wurde zudem vor ca. zwei Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die monatliche Pacht für den Stellplatz beträgt derzeit ca. 375 €, entsprechend 4.320 € pro Jahr.

Umfeld der Immobilie

Die Immobilie befindet sich im Ostseecamp und Ferienpark Rostocker Heide im Ostseebad Graal-Müritz. Die Nähe zur Ostsee sowie die umliegende Natur der Rostocker Heide bieten eine besondere Wohn- und Erholungsqualität.

Weitere Informationen

Besonderheiten:
– attraktive Lage zwischen Ostsee und Küstenwald
– großzügiger Stellplatz mit ca. 158 m²
– vollständig möbliert und sofort nutzbar
– energetisch optimierter Bungalow
– umfassend renoviert (ca. vor 2 Jahren)
– familienfreundliche Anlage mit Freizeitangebot
– gepflegte Nachbarschaft und angenehmes Umfeld
– unbefristeter Pachtvertrag

Der Bungalow wurde in wesentlichen Bereichen energetisch optimiert und bietet eine für diese Bauart überdurchschnittliche Dämmqualität.

– Innenwände in zweischaliger Bauweise mit zusätzlicher Außendämmung (WLG 0,35, ca. 160 mm)
– Dach- und Bodendämmung (WLG 0,17 ca. 80 mm)

Rechtliche Hinweise:
Es gelten die Bestimmungen der Camping- und Wochenendplatzverordnung Mecklenburg-Vorpommern.

Pacht- und Nebenkosten:
Die Höhe der jährlichen Pacht sowie der Nebenkosten wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt.